Non-dom: Οι εύποροι ξένοι στρέφονται σε πολυτελείς κατοικίες και ξεπερνούν πλέον την Golden Visa
Μια διαφορετική κατηγορία ξένων αγοραστών αρχίζει να αποκτά ισχυρό αποτύπωμα στην ελληνική αγορά πολυτελών κατοικιών. Δεν πρόκειται για επενδυτές που αναζητούν κυρίως μια άδεια διαμονής μέσω της Golden Visa, αλλά για εύπορους φορολογουμένους που μεταφέρουν στην Ελλάδα τη φορολογική τους κατοικία και αναζητούν ακίνητα για μόνιμη εγκατάσταση. Τα στοιχεία της Greece Sotheby’s International Realty δείχνουν ότι οι συναλλαγές που συνδέονται με το καθεστώς non-dom έφτασαν τα 58,2 εκατ. ευρώ από το 2024 έως και το πρώτο εξάμηνο του 2026. Την ίδια περίοδο, οι αγορές πολυτελών ακινήτων που συνδέθηκαν με την Golden Visa περιορίστηκαν στα 18,9 εκατ. ευρώ. Η διαφορά δεν αφορά μόνο τον συνολικό όγκο των κεφαλαίων αλλά και την αξία κάθε συναλλαγής. Η διάμεση τιμή αγοράς για τους non-dom διαμορφώθηκε στα 2,95 εκατ. ευρώ, σχεδόν διπλάσια από τα 1,5 εκατ. ευρώ της Golden Visa. Ακόμα πιο χαρακτηριστικό είναι το κατώτερο επίπεδο τιμών: η μικρότερη αγορά non-dom που καταγράφηκε ανήλθε σε 2,33 εκατ. ευρώ, όταν στις συναλλαγές Golden Visa το […] Μια διαφορετική κατηγορία ξένων αγοραστών αρχίζει να αποκτά ισχυρό αποτύπωμα στην ελληνική αγορά πολυτελών κατοικιών. Δεν πρόκειται για επενδυτές που αναζητούν κυρίως μια άδεια διαμονής μέσω της Golden Visa, αλλά για εύπορους φορολογουμένους που μεταφέρουν στην Ελλάδα τη φορολογική τους κατοικία και αναζητούν ακίνητα για μόνιμη εγκατάσταση. Τα στοιχεία της Greece Sotheby’s International Realty δείχνουν ότι οι συναλλαγές που συνδέονται με το καθεστώς non-dom έφτασαν τα 58,2 εκατ. ευρώ από το 2024 έως και το πρώτο εξάμηνο του 2026. Την ίδια περίοδο, οι αγορές πολυτελών ακινήτων που συνδέθηκαν με την Golden Visa περιορίστηκαν στα 18,9 εκατ. ευρώ. Η διαφορά δεν αφορά μόνο τον συνολικό όγκο των κεφαλαίων αλλά και την αξία κάθε συναλλαγής. Η διάμεση τιμή αγοράς για τους non-dom διαμορφώθηκε στα 2,95 εκατ. ευρώ, σχεδόν διπλάσια από τα 1,5 εκατ. ευρώ της Golden Visa. Ακόμα πιο χαρακτηριστικό είναι το κατώτερο επίπεδο τιμών: η μικρότερη αγορά non-dom που καταγράφηκε ανήλθε σε 2,33 εκατ. ευρώ, όταν στις συναλλαγές Golden Visa το […] Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, golden visa, αγορά ακινήτων, Αθηναϊκή Ριβιέρα, ακίνητα, επενδύσεις, πολυτελής διαμονή
