H ΑΑΔΕ ενεργοποιεί νέο πλαίσιο για μεταβιβάσεις ακινήτων με κατασχέσεις και διευκόλυνση οφειλετών
Νέες δυνατότητες για την αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας αποκτούν από σήμερα φορολογούμενοι με ληξιπρόθεσμες οφειλές, καθώς τίθεται σε εφαρμογή ένα αναθεωρημένο πλαίσιο που επιτρέπει, υπό όρους, την άρση κατασχέσεων και την ολοκλήρωση μεταβιβάσεων. Η παρέμβαση της ΑΑΔΕ επιχειρεί να ξεμπλοκάρει συναλλαγές που παρέμεναν στάσιμες, διαμορφώνοντας παράλληλα ένα σύστημα που διασφαλίζει την είσπραξη μέρους των απαιτήσεων του Δημοσίου. Η διαδικασία ενεργοποιείται κατόπιν αίτησης του οφειλέτη, με βασική προϋπόθεση να πληρούνται, κατά τον χρόνο της μεταβίβασης, οι όροι για τη χορήγηση φορολογικής ενημερότητας ή σχετικής βεβαίωσης οφειλής. Πρόκειται για κρίσιμο στοιχείο, καθώς χωρίς αυτό δεν μπορεί να προχωρήσει καμία πράξη μεταβίβασης. Κομβικό ρόλο στο νέο καθεστώς παίζει το τίμημα της συναλλαγής, το οποίο δεν επιτρέπεται να είναι χαμηλότερο από την αξία που είχε προσδιοριστεί κατά την επιβολή της κατάσχεσης. Σε περιπτώσεις όπου η εμπορική αξία είναι χαμηλότερη από την αντικειμενική, λαμβάνεται υπόψη η τελευταία, ώστε να αποφεύγονται συναλλαγές σε τιμές που θα μπορούσαν να πλήξουν τα συμφέροντα του Δημοσίου. Για κατασχέσεις που έχουν […] Νέες δυνατότητες για την αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας αποκτούν από σήμερα φορολογούμενοι με ληξιπρόθεσμες οφειλές, καθώς τίθεται σε εφαρμογή ένα αναθεωρημένο πλαίσιο που επιτρέπει, υπό όρους, την άρση κατασχέσεων και την ολοκλήρωση μεταβιβάσεων. Η παρέμβαση της ΑΑΔΕ επιχειρεί να ξεμπλοκάρει συναλλαγές που παρέμεναν στάσιμες, διαμορφώνοντας παράλληλα ένα σύστημα που διασφαλίζει την είσπραξη μέρους των απαιτήσεων του Δημοσίου. Η διαδικασία ενεργοποιείται κατόπιν αίτησης του οφειλέτη, με βασική προϋπόθεση να πληρούνται, κατά τον χρόνο της μεταβίβασης, οι όροι για τη χορήγηση φορολογικής ενημερότητας ή σχετικής βεβαίωσης οφειλής. Πρόκειται για κρίσιμο στοιχείο, καθώς χωρίς αυτό δεν μπορεί να προχωρήσει καμία πράξη μεταβίβασης. Κομβικό ρόλο στο νέο καθεστώς παίζει το τίμημα της συναλλαγής, το οποίο δεν επιτρέπεται να είναι χαμηλότερο από την αξία που είχε προσδιοριστεί κατά την επιβολή της κατάσχεσης. Σε περιπτώσεις όπου η εμπορική αξία είναι χαμηλότερη από την αντικειμενική, λαμβάνεται υπόψη η τελευταία, ώστε να αποφεύγονται συναλλαγές σε τιμές που θα μπορούσαν να πλήξουν τα συμφέροντα του Δημοσίου. Για κατασχέσεις που έχουν […] ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΑΑΔΕ, κατασχέσεις, μεταβιβάσεις ακινήτων, οφειλέτες
