Airbnb: Νέες οδηγίες της ΑΑΔΕ για ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιων μισθώσεων
Το φορολογικό καθεστώς για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb αποσαφηνίζει η ΑΑΔΕ. Μέσα από έναν νέο αναλυτικό οδηγό, παρουσιάζονται οι νέες υποχρεώσεις σε ΦΠΑ, ΑΜΑ, διάρκεια μίσθωσης και ανανεώσεις συμβάσεων. Όπως διευκρινίζεται ο χαρακτηρισμός μιας μίσθωσης ως βραχυχρόνιας ή μη είναι ανεξαρτήτως από το αν η μίσθωση συνάπτεται ή όχι μέσω ψηφιακής πλατφόρμας. Κάθε διαμονή έως 59 ημέρες χωρίς πρόσθετες υπηρεσίες θεωρείται βραχυχρόνια και πρέπει να δηλώνεται στο Μητρώο της ΑΑΔΕ με Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ). Νέες περιοχές εκτός Airbnb Παράλληλα, η κυβέρνηση, μετά το απαγορευτικό σε νέα Airbnb στα τρία πρώτα διαμερίσματα του δήμου Αθηναίων, σχεδιάζει να επεκτείνει την αναστολή χορήγησης νέων αδειών Airbnb σε νέες περιοχές της χώρας με στόχο τη συγκράτηση των τιμών των ενοικίων και την αύξηση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης. Οι οδηγίες της ΑΑΔΕ Σύμφωνα με τον επικαιροποιημένο οδηγό της ΑΑΔΕ: α) κατάρτιση νέας σύμβασης μίσθωσης λόγω λύσης της προηγούμενης με νέο ή τον ίδιο μισθωτή/υπεκμισθωτή, β) μεταβολή στο […] Το φορολογικό καθεστώς για τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb αποσαφηνίζει η ΑΑΔΕ. Μέσα από έναν νέο αναλυτικό οδηγό, παρουσιάζονται οι νέες υποχρεώσεις σε ΦΠΑ, ΑΜΑ, διάρκεια μίσθωσης και ανανεώσεις συμβάσεων. Όπως διευκρινίζεται ο χαρακτηρισμός μιας μίσθωσης ως βραχυχρόνιας ή μη είναι ανεξαρτήτως από το αν η μίσθωση συνάπτεται ή όχι μέσω ψηφιακής πλατφόρμας. Κάθε διαμονή έως 59 ημέρες χωρίς πρόσθετες υπηρεσίες θεωρείται βραχυχρόνια και πρέπει να δηλώνεται στο Μητρώο της ΑΑΔΕ με Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ). Νέες περιοχές εκτός Airbnb Παράλληλα, η κυβέρνηση, μετά το απαγορευτικό σε νέα Airbnb στα τρία πρώτα διαμερίσματα του δήμου Αθηναίων, σχεδιάζει να επεκτείνει την αναστολή χορήγησης νέων αδειών Airbnb σε νέες περιοχές της χώρας με στόχο τη συγκράτηση των τιμών των ενοικίων και την αύξηση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης. Οι οδηγίες της ΑΑΔΕ Σύμφωνα με τον επικαιροποιημένο οδηγό της ΑΑΔΕ: α) κατάρτιση νέας σύμβασης μίσθωσης λόγω λύσης της προηγούμενης με νέο ή τον ίδιο μισθωτή/υπεκμισθωτή, β) μεταβολή στο ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ, Airbnb, ΑΑΔΕ, βραχυχρόνια μίσθωση, ιδιοκτήτες ακινήτων
