Σε ήπια επιβράδυνση οδηγείται η ελληνική αγορά ακινήτων, καθώς μειώνεται η δυναμική ανόδου των τιμών
Σε τροχιά ήπιας επιβράδυνσης από το 2025 αναμένεται να εισέλθει η ελληνική αγορά ακινήτων, μετά από μια τριετία ισχυρής ανόδου των τιμών. Η τάση αυτή, που μέχρι πρόσφατα καταγραφόταν με διψήφια ποσοστά, φαίνεται ότι σταδιακά θα μετριαστεί, σε μια εξέλιξη που αντανακλά τόσο τις μεταβαλλόμενες οικονομικές συνθήκες όσο και τη φθίνουσα αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών. Οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικιών κατά περίπου 4,4% το 2025 σε πανελλαδικό επίπεδο. Πρόκειται για σαφώς χαμηλότερο ρυθμό σε σχέση με την αύξηση της τάξεως του 8,7% που καταγράφηκε το 2024, γεγονός που σηματοδοτεί σχεδόν υποδιπλασιασμό του ετήσιου ρυθμού ανόδου. Εάν οι προβλέψεις αυτές επαληθευτούν, θα αποτελέσουν ένδειξη μιας σταδιακής εξισορρόπησης της αγοράς, μετά από χρόνια έντονης ανατίμησης που, κατά μέσο όρο, διαμόρφωσε ετήσιες αυξήσεις της τάξεως του 11,2% κατά την περίοδο 2022-2024. Η τάση αυτή δεν αναμένεται να είναι παροδική. Οι προοπτικές για την τριετία 2025-2027 υποδεικνύουν έναν ακόμα χαμηλότερο μέσο ετήσιο ρυθμό αύξησης, της τάξεως του 3,4%. […] Σε τροχιά ήπιας επιβράδυνσης από το 2025 αναμένεται να εισέλθει η ελληνική αγορά ακινήτων, μετά από μια τριετία ισχυρής ανόδου των τιμών. Η τάση αυτή, που μέχρι πρόσφατα καταγραφόταν με διψήφια ποσοστά, φαίνεται ότι σταδιακά θα μετριαστεί, σε μια εξέλιξη που αντανακλά τόσο τις μεταβαλλόμενες οικονομικές συνθήκες όσο και τη φθίνουσα αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών. Οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικιών κατά περίπου 4,4% το 2025 σε πανελλαδικό επίπεδο. Πρόκειται για σαφώς χαμηλότερο ρυθμό σε σχέση με την αύξηση της τάξεως του 8,7% που καταγράφηκε το 2024, γεγονός που σηματοδοτεί σχεδόν υποδιπλασιασμό του ετήσιου ρυθμού ανόδου. Εάν οι προβλέψεις αυτές επαληθευτούν, θα αποτελέσουν ένδειξη μιας σταδιακής εξισορρόπησης της αγοράς, μετά από χρόνια έντονης ανατίμησης που, κατά μέσο όρο, διαμόρφωσε ετήσιες αυξήσεις της τάξεως του 11,2% κατά την περίοδο 2022-2024. Η τάση αυτή δεν αναμένεται να είναι παροδική. Οι προοπτικές για την τριετία 2025-2027 υποδεικνύουν έναν ακόμα χαμηλότερο μέσο ετήσιο ρυθμό αύξησης, της τάξεως του 3,4%. Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, αγορά ακινήτων, ακίνητα, τιμές
