Οι τρεις κύριες «ταχύτητες» για την αγορά γραφείων στην Αθήνα – Οι περιοχές με τις υψηλότερες τιμές μισθώσεων

Η μεγαλύτερη ζήτηση στην αγορά γραφείων της Αθήνας καταγράφεται για τα ποιοτικά, σύγχρονα και «πράσινα» γραφεία, ανεξάρτητα από τη θέση τους, τα οποία συνήθως παρουσιάζουν και τις υψηλότερες τιμές ενοικίασης. Ταυτόχρονα, η αγορά γραφείων καταγράφει αυξητικές τάσεις στις τιμές των μισθωμάτων, κυρίως για γραφεία που διαθέτουν θέσεις στάθμευσης. Συγκεκριμένα, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, οι τιμές ενοικίασης γραφείων στην Αθήνα καταγράφουν σημαντική άνοδο σε σχέση με πέρυσι, ενώ διαμορφώνονται τρεις διαφορετικές «ταχύτητες» στην αγορά, ανάλογα με την ηλικία, την ποιότητα και τη θέση των ακινήτων. Σύμφωνα με το Παρατηρητήριο Γραφείων της Geoaxis, την τελευταία δεκαετία, οι τιμές ενοικίασης αυτοτελών κτιρίων γραφείων με θέσεις στάθμευσης παρουσίασαν αύξηση 61%, ενώ οι τιμές για γραφεία χωρίς θέσεις στάθμευσης αυξήθηκαν κατά 56%. Στις οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι αυξήσεις ήταν ακόμα μεγαλύτερες, με τα ενοίκια να αυξάνονται κατά 74% για τα γραφεία με θέσεις στάθμευσης και κατά 71% για τα γραφεία χωρίς στάθμευση. Ο μέσος όρος αύξησης των ενοικίων γραφειακών χώρων, για όλες τις κατηγορίες, […] Η μεγαλύτερη ζήτηση στην αγορά γραφείων της Αθήνας καταγράφεται για τα ποιοτικά, σύγχρονα και «πράσινα» γραφεία, ανεξάρτητα από τη θέση τους, τα οποία συνήθως παρουσιάζουν και τις υψηλότερες τιμές ενοικίασης. Ταυτόχρονα, η αγορά γραφείων καταγράφει αυξητικές τάσεις στις τιμές των μισθωμάτων, κυρίως για γραφεία που διαθέτουν θέσεις στάθμευσης. Συγκεκριμένα, κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, οι τιμές ενοικίασης γραφείων στην Αθήνα καταγράφουν σημαντική άνοδο σε σχέση με πέρυσι, ενώ διαμορφώνονται τρεις διαφορετικές «ταχύτητες» στην αγορά, ανάλογα με την ηλικία, την ποιότητα και τη θέση των ακινήτων. Σύμφωνα με το Παρατηρητήριο Γραφείων της Geoaxis, την τελευταία δεκαετία, οι τιμές ενοικίασης αυτοτελών κτιρίων γραφείων με θέσεις στάθμευσης παρουσίασαν αύξηση 61%, ενώ οι τιμές για γραφεία χωρίς θέσεις στάθμευσης αυξήθηκαν κατά 56%. Στις οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι αυξήσεις ήταν ακόμα μεγαλύτερες, με τα ενοίκια να αυξάνονται κατά 74% για τα γραφεία με θέσεις στάθμευσης και κατά 71% για τα γραφεία χωρίς στάθμευση. Ο μέσος όρος αύξησης των ενοικίων γραφειακών χώρων, για όλες τις κατηγορίες,  ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, αγορά ακινήτων, γραφεία, ενοίκια, Η επόμενη μέρα στο Real Estate