Οι γκρίζες ζώνες της απόφασης του ΣτΕ δημιουργούν επενδυτική ανασφάλεια για τον κατασκευαστικό κλάδο
Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που έκρινε αντισυνταγματικά τα μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) συνεχίζει να προκαλεί έντονη αναστάτωση και αβεβαιότητα, επηρεάζοντας χιλιάδες οικοδομικές άδειες, ιδιοκτήτες ακινήτων και επενδυτές. Η ασάφεια που συνοδεύει την απόφαση, καθώς και οι γκρίζες ζώνες που προκύπτουν, έχουν δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα στον κατασκευαστικό κλάδο, ενώ η ανασφάλεια επεκτείνεται και στους δήμους, που εκφράζουν έντονες ανησυχίες για το μέλλον των αρμοδιοτήτων τους. Συγκεκριμένα, η απόφαση του ΣτΕ, που ανακοινώθηκε τον Δεκέμβριο του 2024, έκρινε ότι το σύστημα των μπόνους στους όρους δόμησης (συντελεστής και ύψος) ως αντιστάθμισμα για εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και δημιουργίας χώρων πρασίνου αντίκειται στις αρχές του Συντάγματος. Όπως ανακοινώθηκε πριν από λίγες ημέρες, όταν και καθαρογράφτηκε η σχετική απόφαση, περιλαμβάνονται και εξαιρέσεις. Έτσι λοιπόν προστατεύονται οι οικοδομικές άδειες για τις οποίες έχουν ξεκινήσει εκσκαφές πριν από την ημερομηνία ανακοίνωσης της απόφασης. Αυτός ο διαχωρισμός έχει δημιουργήσει ανισότητες και έντονη σύγχυση στον κλάδο. Σύγχυση και διχασμός Η απόφαση προκάλεσε σοκ […] Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που έκρινε αντισυνταγματικά τα μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) συνεχίζει να προκαλεί έντονη αναστάτωση και αβεβαιότητα, επηρεάζοντας χιλιάδες οικοδομικές άδειες, ιδιοκτήτες ακινήτων και επενδυτές. Η ασάφεια που συνοδεύει την απόφαση, καθώς και οι γκρίζες ζώνες που προκύπτουν, έχουν δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα στον κατασκευαστικό κλάδο, ενώ η ανασφάλεια επεκτείνεται και στους δήμους, που εκφράζουν έντονες ανησυχίες για το μέλλον των αρμοδιοτήτων τους. Συγκεκριμένα, η απόφαση του ΣτΕ, που ανακοινώθηκε τον Δεκέμβριο του 2024, έκρινε ότι το σύστημα των μπόνους στους όρους δόμησης (συντελεστής και ύψος) ως αντιστάθμισμα για εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και δημιουργίας χώρων πρασίνου αντίκειται στις αρχές του Συντάγματος. Όπως ανακοινώθηκε πριν από λίγες ημέρες, όταν και καθαρογράφτηκε η σχετική απόφαση, περιλαμβάνονται και εξαιρέσεις. Έτσι λοιπόν προστατεύονται οι οικοδομικές άδειες για τις οποίες έχουν ξεκινήσει εκσκαφές πριν από την ημερομηνία ανακοίνωσης της απόφασης. Αυτός ο διαχωρισμός έχει δημιουργήσει ανισότητες και έντονη σύγχυση στον κλάδο. Σύγχυση και διχασμός Η απόφαση προκάλεσε σοκ Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, Θεόδωρος Σκυλακάκης, οικοδομή, υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας
