Χωρίς ΦΠΑ τα νεόδμητα ακίνητα και το 2026 – Ανάσα για αγοραστές και κατασκευαστές
Η κυβέρνηση φαίνεται να έχει «κλειδώσει» ακόμη μία παράταση στην αναστολή επιβολής ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα ακίνητα και την αντιπαροχή, τουλάχιστον μέχρι το τέλος του 2026, με τις σχετικές ανακοινώσεις να αναμένονται από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Στο πακέτο για τη στήριξη της οικοδομής, με στόχο να πέσουν στην αγορά περισσότερα ακίνητα, περιλαμβάνεται και το «πάγωμα» τόσο της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών σε όλη τη χώρα έως και το 2027 όσο και του φόρου υπεραξίας 15%. Στόχος είναι να δοθεί ώθηση σε μια αγορά που δείχνει σημάδια κόπωσης, με την οικοδομική δραστηριότητα να καταγράφει πτώση από τις αρχές του έτους, την ώρα που το στεγαστικό πρόβλημα πιέζει έντονα τα νοικοκυριά. Η συνέχιση της αναστολής του ΦΠΑ σημαίνει ότι όλες οι συναλλαγές θα επιβαρύνονται αποκλειστικά με τον φόρο μεταβίβασης 3%, μειώνοντας δραστικά το κόστος για τον αγοραστή. Για παράδειγμα, σε μια νεόδμητη κατοικία αξίας 300.000 ευρώ, η επιβολή ΦΠΑ με συντελεστή 24% θα ανέβαζε το τίμημα στις […] Η κυβέρνηση φαίνεται να έχει «κλειδώσει» ακόμη μία παράταση στην αναστολή επιβολής ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα ακίνητα και την αντιπαροχή, τουλάχιστον μέχρι το τέλος του 2026, με τις σχετικές ανακοινώσεις να αναμένονται από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Στο πακέτο για τη στήριξη της οικοδομής, με στόχο να πέσουν στην αγορά περισσότερα ακίνητα, περιλαμβάνεται και το «πάγωμα» τόσο της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών σε όλη τη χώρα έως και το 2027 όσο και του φόρου υπεραξίας 15%. Στόχος είναι να δοθεί ώθηση σε μια αγορά που δείχνει σημάδια κόπωσης, με την οικοδομική δραστηριότητα να καταγράφει πτώση από τις αρχές του έτους, την ώρα που το στεγαστικό πρόβλημα πιέζει έντονα τα νοικοκυριά. Η συνέχιση της αναστολής του ΦΠΑ σημαίνει ότι όλες οι συναλλαγές θα επιβαρύνονται αποκλειστικά με τον φόρο μεταβίβασης 3%, μειώνοντας δραστικά το κόστος για τον αγοραστή. Για παράδειγμα, σε μια νεόδμητη κατοικία αξίας 300.000 ευρώ, η επιβολή ΦΠΑ με συντελεστή 24% θα ανέβαζε το τίμημα στις ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ, ακίνητα, αντικειμενικές αξίες, ΔΕΘ 2025, ΦΠΑ
