Χιλιάδες κατοικίες παραμένουν στα αζήτητα καθώς η προσφορά δεν συναντά τις ανάγκες της αγοράς
Η ελληνική αγορά κατοικίας δείχνει να βρίσκεται σε ένα παράδοξο σημείο ισορροπίας: από τη μία, πλημμυρίζει από αγγελίες και προσφορές, και από την άλλη, η ζήτηση παραμένει συγκρατημένη, αφήνοντας τεράστια αποθέματα ακινήτων «κολλημένα» στην αγορά. Παρά τη δυναμική της οικοδομής τα τελευταία χρόνια και την αυξανόμενη αξία των ακινήτων, περισσότερες από 130.000 κατοικίες παραμένουν απούλητες ή ξενοίκιαστες, με συνολική εκτιμώμενη αξία σχεδόν 37 δις ευρώ. Η εικόνα αυτή, όπως προκύπτει από στοιχεία που παρουσιάστηκαν σε πρόσφατο συνέδριο, φωτίζει μια αγορά που κινείται σε δύο ταχύτητες: οι νεόδμητες κατοικίες ακριβαίνουν και απευθύνονται σε λίγους, ενώ τα παλαιότερα ακίνητα μένουν εκτός ενδιαφέροντος. Ταυτόχρονα, η έλλειψη διαθέσιμης γης, η περιορισμένη πρόσβαση σε δανεισμό και η μεταβαλλόμενη κοινωνική δομή εντείνουν τη στεγαστική ανισορροπία. Σύμφωνα με στοιχεία από πρόσφατο συνέδριο, παρά την υψηλή προσφορά, η απορρόφηση από την αγορά κατοικίας παραμένει χαμηλή: υπολογίζονται περίπου 131.000 αγγελίες πώλησης και 45.000 ενοικίασης, με το 85% των ακινήτων να παραμένει απούλητο ή ξενοίκιαστο από 6 έως 24 μήνες […] Η ελληνική αγορά κατοικίας δείχνει να βρίσκεται σε ένα παράδοξο σημείο ισορροπίας: από τη μία, πλημμυρίζει από αγγελίες και προσφορές, και από την άλλη, η ζήτηση παραμένει συγκρατημένη, αφήνοντας τεράστια αποθέματα ακινήτων «κολλημένα» στην αγορά. Παρά τη δυναμική της οικοδομής τα τελευταία χρόνια και την αυξανόμενη αξία των ακινήτων, περισσότερες από 130.000 κατοικίες παραμένουν απούλητες ή ξενοίκιαστες, με συνολική εκτιμώμενη αξία σχεδόν 37 δις ευρώ. Η εικόνα αυτή, όπως προκύπτει από στοιχεία που παρουσιάστηκαν σε πρόσφατο συνέδριο, φωτίζει μια αγορά που κινείται σε δύο ταχύτητες: οι νεόδμητες κατοικίες ακριβαίνουν και απευθύνονται σε λίγους, ενώ τα παλαιότερα ακίνητα μένουν εκτός ενδιαφέροντος. Ταυτόχρονα, η έλλειψη διαθέσιμης γης, η περιορισμένη πρόσβαση σε δανεισμό και η μεταβαλλόμενη κοινωνική δομή εντείνουν τη στεγαστική ανισορροπία. Σύμφωνα με στοιχεία από πρόσφατο συνέδριο, παρά την υψηλή προσφορά, η απορρόφηση από την αγορά κατοικίας παραμένει χαμηλή: υπολογίζονται περίπου 131.000 αγγελίες πώλησης και 45.000 ενοικίασης, με το 85% των ακινήτων να παραμένει απούλητο ή ξενοίκιαστο από 6 έως 24 μήνες ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, αγορά ακινήτων, ακίνητα, κατοικίες
