Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις υπό αυστηρό έλεγχο – Μειώσεις καταλυμάτων και βελτίωση της ποιότητας των υπηρεσιών
Ριζική αναδιάρθρωση δρομολογείται στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα, με βάση τον τελευταίο νόμο 5170/2025 που τέθηκε σε εφαρμογή από την περασμένη Τετάρτη 1η Οκτωβρίου 2025. Η νέα νομοθεσία φέρνει αυστηρά κριτήρια για τα καταλύματα, επηρεάζοντας όχι μόνο τη νομιμότητα αλλά και την ποιότητα των υπηρεσιών, τον δίκαιο ανταγωνισμό και τη διαθεσιμότητα στέγης για τους μόνιμους κατοίκους των δημοφιλών προορισμών. Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο, κάθε ακίνητο που διατίθεται για βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να είναι κύριας χρήσης, να διαθέτει επαρκή φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, ασφαλιστήριο αστικής ευθύνης, πιστοποιητικά ηλεκτρολόγου, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού και ρελέ ασφαλείας, καθώς και πιστοποιητικό μυοκτονίας και φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών. Παράλληλα, οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως η Airbnb, υποχρεούνται να ενημερώνονται ηλεκτρονικά ώστε τα καταλύματα που δεν πληρούν τις προδιαγραφές να αποσύρονται άμεσα. Οι πρώτες εκτιμήσεις κάνουν λόγο για άμεση απώλεια περίπου 5%-10% των καταλυμάτων, γεγονός που αναμένεται να επηρεάσει σημαντικά την προσφορά σε δημοφιλείς περιοχές και να αναδιαμορφώσει την αγορά. Οι ειδικοί τονίζουν […] Ριζική αναδιάρθρωση δρομολογείται στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα, με βάση τον τελευταίο νόμο 5170/2025 που τέθηκε σε εφαρμογή από την περασμένη Τετάρτη 1η Οκτωβρίου 2025. Η νέα νομοθεσία φέρνει αυστηρά κριτήρια για τα καταλύματα, επηρεάζοντας όχι μόνο τη νομιμότητα αλλά και την ποιότητα των υπηρεσιών, τον δίκαιο ανταγωνισμό και τη διαθεσιμότητα στέγης για τους μόνιμους κατοίκους των δημοφιλών προορισμών. Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο, κάθε ακίνητο που διατίθεται για βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να είναι κύριας χρήσης, να διαθέτει επαρκή φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, ασφαλιστήριο αστικής ευθύνης, πιστοποιητικά ηλεκτρολόγου, πυροσβεστήρες, ανιχνευτές καπνού και ρελέ ασφαλείας, καθώς και πιστοποιητικό μυοκτονίας και φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών. Παράλληλα, οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως η Airbnb, υποχρεούνται να ενημερώνονται ηλεκτρονικά ώστε τα καταλύματα που δεν πληρούν τις προδιαγραφές να αποσύρονται άμεσα. Οι πρώτες εκτιμήσεις κάνουν λόγο για άμεση απώλεια περίπου 5%-10% των καταλυμάτων, γεγονός που αναμένεται να επηρεάσει σημαντικά την προσφορά σε δημοφιλείς περιοχές και να αναδιαμορφώσει την αγορά. Οι ειδικοί τονίζουν Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, Airbnb, βραχυχρόνια μίσθωση
