Κομβική χρονιά το 2025 για την αγορά ακινήτων – Η άνοδος θα συνεχιστεί, αλλά χωρίς άλματα τιμών
Το 2025 αναμένεται να είναι καθοριστικό για την αγορά ακινήτων, καθώς μετά από μία 7ετία σημαντικών αυξήσεων στις τιμές, προβλέπεται ότι η άνοδος θα συνεχιστεί, αλλά θα είναι πιο ελεγχόμενη, με την αγορά να επιδιώκει ισορροπία. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, από το 2017 έως το 2023, οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 71,1% στην Αττική και κατά 53,8% σε εθνικό επίπεδο. Οι προβλέψεις για το 2024 δείχνουν αυξήσεις κάτω από 11% για τα διαμερίσματα στις μεγάλες πόλεις και ακόμα χαμηλότερες για το σύνολο των ακινήτων. Βάσει των τελευταίων στοιχείων της Τράπεζας της Ελλάδος, η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το πρώτο τρίμηνο του έτους ανήλθε στο 10,4% πανελλαδικά. Ωστόσο, οι ζητούμενες τιμές από τους ιδιοκτήτες, όπως εμφανίζονται σε ιστοσελίδες αγγελιών, δείχνουν μικρότερη άνοδο, περίπου 7,7%.Φυσικά, οι μέσοι όροι δεν αποκαλύπτουν την πλήρη εικόνα, καθώς σε περιοχές με υψηλή ζήτηση οι αυξήσεις είναι πολύ μεγαλύτερες. Για παράδειγμα, στον Πειραιά, οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 28,9% το δεύτερο τρίμηνο του έτους, ενώ […] Το 2025 αναμένεται να είναι καθοριστικό για την αγορά ακινήτων, καθώς μετά από μία 7ετία σημαντικών αυξήσεων στις τιμές, προβλέπεται ότι η άνοδος θα συνεχιστεί, αλλά θα είναι πιο ελεγχόμενη, με την αγορά να επιδιώκει ισορροπία. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, από το 2017 έως το 2023, οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 71,1% στην Αττική και κατά 53,8% σε εθνικό επίπεδο. Οι προβλέψεις για το 2024 δείχνουν αυξήσεις κάτω από 11% για τα διαμερίσματα στις μεγάλες πόλεις και ακόμα χαμηλότερες για το σύνολο των ακινήτων. Βάσει των τελευταίων στοιχείων της Τράπεζας της Ελλάδος, η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το πρώτο τρίμηνο του έτους ανήλθε στο 10,4% πανελλαδικά. Ωστόσο, οι ζητούμενες τιμές από τους ιδιοκτήτες, όπως εμφανίζονται σε ιστοσελίδες αγγελιών, δείχνουν μικρότερη άνοδο, περίπου 7,7%.Φυσικά, οι μέσοι όροι δεν αποκαλύπτουν την πλήρη εικόνα, καθώς σε περιοχές με υψηλή ζήτηση οι αυξήσεις είναι πολύ μεγαλύτερες. Για παράδειγμα, στον Πειραιά, οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 28,9% το δεύτερο τρίμηνο του έτους, ενώ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ακίνητα, διαμερίσματα, κατοικία
