Κατακόρυφη άνοδος σε τιμές και μισθώματα επαγγελματικών ακινήτων – Ποιοι πληρώνουν το μάρμαρο
Οι τιμές πώλησης και τα μισθώματα γραφείων και καταστημάτων συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, επιβαρύνοντας σημαντικά τους επαγγελματίες και εμπόρους, καθώς η ζήτηση εστιάζει κυρίως σε ποιοτικά ακίνητα σε περιοχές με υψηλή προβολή ή τουριστικό ενδιαφέρον. Την ίδια στιγμή, οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις δυσκολεύονται να βρουν επαρκείς και προσιτούς χώρους μίσθωσης, γεγονός που δημιουργεί πρόσθετες πιέσεις στην αγορά. Σύμφωνα με τα πρόσφατα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το 2024, οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν μέση αύξηση 4,9% σε ονομαστικούς όρους σε σύγκριση με το 2023, όπου η αντίστοιχη αύξηση ήταν 5,9%. Σε επίπεδο γεωγραφικών περιοχών, η Αθήνα παρουσίασε τη μεγαλύτερη άνοδο με 6,9%, ακολουθούμενη από τη Θεσσαλονίκη με 6,1%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα η αύξηση περιορίστηκε στο 2,0%. Το δεύτερο εξάμηνο του 2024, οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 4,3% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο, με την Αθήνα να οδηγεί την τάση με 6,3%, τη Θεσσαλονίκη να καταγράφει 4,0% και την υπόλοιπη χώρα 1,6%. […] Οι τιμές πώλησης και τα μισθώματα γραφείων και καταστημάτων συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, επιβαρύνοντας σημαντικά τους επαγγελματίες και εμπόρους, καθώς η ζήτηση εστιάζει κυρίως σε ποιοτικά ακίνητα σε περιοχές με υψηλή προβολή ή τουριστικό ενδιαφέρον. Την ίδια στιγμή, οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις δυσκολεύονται να βρουν επαρκείς και προσιτούς χώρους μίσθωσης, γεγονός που δημιουργεί πρόσθετες πιέσεις στην αγορά. Σύμφωνα με τα πρόσφατα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος για το 2024, οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών κατέγραψαν μέση αύξηση 4,9% σε ονομαστικούς όρους σε σύγκριση με το 2023, όπου η αντίστοιχη αύξηση ήταν 5,9%. Σε επίπεδο γεωγραφικών περιοχών, η Αθήνα παρουσίασε τη μεγαλύτερη άνοδο με 6,9%, ακολουθούμενη από τη Θεσσαλονίκη με 6,1%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα η αύξηση περιορίστηκε στο 2,0%. Το δεύτερο εξάμηνο του 2024, οι τιμές των γραφείων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 4,3% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο, με την Αθήνα να οδηγεί την τάση με 6,3%, τη Θεσσαλονίκη να καταγράφει 4,0% και την υπόλοιπη χώρα 1,6%. Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ακίνητα, μισθώματα, Τράπεζα της Ελλάδος
