Η ελληνική αγορά ακινήτων αντιμετωπίζει έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών και συνεχείς ανατιμήσεις ενοικίων
Η Ελλάδα βρίσκεται αντιμέτωπη με μια από τις πιο σοβαρές στεγαστικές κρίσεις στην Ευρώπη, η οποία έχει μετατραπεί σε διαρθρωτικό πρόβλημα. Τα νοικοκυριά δαπανούν σημαντικό ποσοστό του εισοδήματός τους για στέγαση, με τα στοιχεία της Eurostat να δείχνουν ότι το 31% των ελληνικών οικογενειών ξοδεύει πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για κατοικία – ποσοστό που αποτελεί το υψηλότερο στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Ανάμεσα στους ενοικιαστές, το αντίστοιχο ποσοστό αγγίζει το 60%, ενώ σε περιοχές όπως η Κρήτη και η Δυτική Ελλάδα σχεδόν το 85% των ενοικιαστών βρίσκεται σε κατάσταση στεγαστικής υπερέντασης. Η ανοδική τάση των τιμών των ακινήτων επιτείνει την πίεση. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 8,9% κατά μέσο όρο, ενώ το πρώτο τρίμηνο του 2024 σημειώθηκε νέα άνοδος 6,8% σε ετήσια βάση. Στην Αθήνα η αύξηση ήταν 5,5%, στη Θεσσαλονίκη 10%, ενώ σε άλλες πόλεις ξεπέρασε το 7%. Οι αυξήσεις εντοπίζονται κυρίως στα νεόδμητα ακίνητα, περίπου 8%, έναντι 6% […] Η Ελλάδα βρίσκεται αντιμέτωπη με μια από τις πιο σοβαρές στεγαστικές κρίσεις στην Ευρώπη, η οποία έχει μετατραπεί σε διαρθρωτικό πρόβλημα. Τα νοικοκυριά δαπανούν σημαντικό ποσοστό του εισοδήματός τους για στέγαση, με τα στοιχεία της Eurostat να δείχνουν ότι το 31% των ελληνικών οικογενειών ξοδεύει πάνω από το 40% του εισοδήματός τους για κατοικία – ποσοστό που αποτελεί το υψηλότερο στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Ανάμεσα στους ενοικιαστές, το αντίστοιχο ποσοστό αγγίζει το 60%, ενώ σε περιοχές όπως η Κρήτη και η Δυτική Ελλάδα σχεδόν το 85% των ενοικιαστών βρίσκεται σε κατάσταση στεγαστικής υπερέντασης. Η ανοδική τάση των τιμών των ακινήτων επιτείνει την πίεση. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 8,9% κατά μέσο όρο, ενώ το πρώτο τρίμηνο του 2024 σημειώθηκε νέα άνοδος 6,8% σε ετήσια βάση. Στην Αθήνα η αύξηση ήταν 5,5%, στη Θεσσαλονίκη 10%, ενώ σε άλλες πόλεις ξεπέρασε το 7%. Οι αυξήσεις εντοπίζονται κυρίως στα νεόδμητα ακίνητα, περίπου 8%, έναντι 6% Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, αγορά ακινήτων, ακίνητα, ενοίκια, ΠΟΜΙΔΑ, σπίτια
