Η βραχυχρόνια μίσθωση περιορίζεται διεθνώς, καθώς οι πόλεις επιχειρούν να ισορροπήσουν τουρισμό και κατοικία
Η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, με αιχμή του δόρατος το Airbnb, βρίσκεται σε καμπή. Από την Αθήνα έως τη Βαρκελώνη και από τη Νέα Υόρκη έως το Άμστερνταμ, οι κυβερνήσεις και οι δημοτικές Αρχές υιοθετούν όλο και αυστηρότερα μέτρα, επιχειρώντας να αναχαιτίσουν τις πιέσεις που ασκεί η τουριστική χρήση των κατοικιών στην κοινωνική και οικονομική ζωή των πόλεων. Στην ελληνική πρωτεύουσα, το 2025 σηματοδοτεί την πρώτη οργανωμένη προσπάθεια περιορισμού της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ιστορικό κέντρο, το Παγκράτι, τα Εξάρχεια και περιοχές του Νέου Κόσμου τέθηκαν εκτός νέων καταχωρίσεων. Το «πάγωμα» δεν ακυρώνει τις υφιστάμενες καταχωρίσεις, αλλά καθιστά αδύνατη την είσοδο νέων παικτών στην αγορά. Η επιλογή αυτή δεν προέκυψε σε κενό αέρος. Οι γειτονιές αυτές βίωναν εντονότερα την τουριστική πίεση: πολυκατοικίες που λειτουργούσαν σχεδόν ως ξενοδοχεία, συχνές εναλλαγές ενοίκων, μεταβολές στις αξίες μισθώσεων. Παρότι τα στοιχεία δείχνουν ότι σε εθνικό επίπεδο μόλις 0,4% του αποθέματος κατοικιών χρησιμοποιείται αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση (3% μαζί με τα «δυνητικά» ακίνητα), η τοπική διάσταση δημιουργεί […] Η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, με αιχμή του δόρατος το Airbnb, βρίσκεται σε καμπή. Από την Αθήνα έως τη Βαρκελώνη και από τη Νέα Υόρκη έως το Άμστερνταμ, οι κυβερνήσεις και οι δημοτικές Αρχές υιοθετούν όλο και αυστηρότερα μέτρα, επιχειρώντας να αναχαιτίσουν τις πιέσεις που ασκεί η τουριστική χρήση των κατοικιών στην κοινωνική και οικονομική ζωή των πόλεων. Στην ελληνική πρωτεύουσα, το 2025 σηματοδοτεί την πρώτη οργανωμένη προσπάθεια περιορισμού της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ιστορικό κέντρο, το Παγκράτι, τα Εξάρχεια και περιοχές του Νέου Κόσμου τέθηκαν εκτός νέων καταχωρίσεων. Το «πάγωμα» δεν ακυρώνει τις υφιστάμενες καταχωρίσεις, αλλά καθιστά αδύνατη την είσοδο νέων παικτών στην αγορά. Η επιλογή αυτή δεν προέκυψε σε κενό αέρος. Οι γειτονιές αυτές βίωναν εντονότερα την τουριστική πίεση: πολυκατοικίες που λειτουργούσαν σχεδόν ως ξενοδοχεία, συχνές εναλλαγές ενοίκων, μεταβολές στις αξίες μισθώσεων. Παρότι τα στοιχεία δείχνουν ότι σε εθνικό επίπεδο μόλις 0,4% του αποθέματος κατοικιών χρησιμοποιείται αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση (3% μαζί με τα «δυνητικά» ακίνητα), η τοπική διάσταση δημιουργεί Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, Airbnb, Αθήνα, ακίνητα, βραχυχρόνια μίσθωση, ενοίκια, ενοικίαση
