Η αγορά κατοικίας σε νέα τροχιά: Αυξημένες τιμές, ισχυρή ζήτηση και μειωμένη οικοδομική δραστηριότητα
Η εικόνα της ελληνικής αγοράς κατοικίας θυμίζει πλέον τα χρόνια πριν από την κρίση: έντονη ζήτηση, περιορισμένη προσφορά και τιμές που ανεβαίνουν με σταθερό ρυθμό, παρά τις πιέσεις στο εισόδημα των νοικοκυριών. Το δεύτερο τρίμηνο του 2025 επιβεβαίωσε τη δυναμική αυτή, με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος να δείχνουν νέα άνοδο σε όλη τη χώρα – από την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη έως τις μικρότερες πόλεις. Σύμφωνα με την τελευταία Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 7,3% σε ετήσια βάση, ξεπερνώντας για πρώτη φορά μετά από 17 χρόνια το ιστορικό υψηλό του 2008. Ο σχετικός δείκτης τιμών διαμορφώθηκε στις 107,5 μονάδες, ένδειξη ότι η αγορά κατοικίας βρίσκεται πλέον σε νέα φάση ωρίμανσης. Η άνοδος είναι διάχυτη, με τα παλαιά διαμερίσματα να κερδίζουν έδαφος, καθώς το απόθεμα νεόδμητων κατοικιών παραμένει περιορισμένο. Οι τιμές στα παλαιά ακίνητα ενισχύθηκαν κατά 7,6% σε ετήσια βάση, ενώ στα νεόδμητα η αύξηση διαμορφώθηκε στο 6,8%. Οι μεγαλύτερες μεταβολές εντοπίζονται στη Θεσσαλονίκη και […] Η εικόνα της ελληνικής αγοράς κατοικίας θυμίζει πλέον τα χρόνια πριν από την κρίση: έντονη ζήτηση, περιορισμένη προσφορά και τιμές που ανεβαίνουν με σταθερό ρυθμό, παρά τις πιέσεις στο εισόδημα των νοικοκυριών. Το δεύτερο τρίμηνο του 2025 επιβεβαίωσε τη δυναμική αυτή, με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος να δείχνουν νέα άνοδο σε όλη τη χώρα – από την Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη έως τις μικρότερες πόλεις. Σύμφωνα με την τελευταία Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 7,3% σε ετήσια βάση, ξεπερνώντας για πρώτη φορά μετά από 17 χρόνια το ιστορικό υψηλό του 2008. Ο σχετικός δείκτης τιμών διαμορφώθηκε στις 107,5 μονάδες, ένδειξη ότι η αγορά κατοικίας βρίσκεται πλέον σε νέα φάση ωρίμανσης. Η άνοδος είναι διάχυτη, με τα παλαιά διαμερίσματα να κερδίζουν έδαφος, καθώς το απόθεμα νεόδμητων κατοικιών παραμένει περιορισμένο. Οι τιμές στα παλαιά ακίνητα ενισχύθηκαν κατά 7,6% σε ετήσια βάση, ενώ στα νεόδμητα η αύξηση διαμορφώθηκε στο 6,8%. Οι μεγαλύτερες μεταβολές εντοπίζονται στη Θεσσαλονίκη και Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, αγορά ακινήτων, ακίνητα, ενοίκια, κατοικίες, τιμές, Τράπεζα της Ελλάδος
