Αλλάζει το πλαίσιο υπολογισμού της αξίας των ακινήτων – Τι συμβαίνει με τις αντικειμενικές
Ανατροπές στον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων εντός και εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού με επίκεντρο τους συντελεστές αξιοποίησης οικοπέδων, πρόσοψης σε δρόμους, παλαιότητας καθώς και υπόγειων και ημιυπόγειων προβλέπει απόφαση του υπουργείου Οικονομικών. Με την απόφαση καθορίζονται νέοι όροι και παράμετροι που λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό της αξίας των ακινήτων πάνω στην οποία υπολογίζονται όλοι οι φόροι που επιβαρύνουν τα ακίνητα από το φόρο μεταβίβασης μέχρι τον ΕΝΦΙΑ. Ειδικότερα η απόφαση που ισχύει από 15 Νοεμβρίου 2024 προβλέπει τα εξής: Ημιυπαίθριοι – σοφίτες Για τις περιπτώσεις τακτοποίησης ημιυπαιθρίων χώρων και σοφιτών μ για την απόδειξη της παλαιότητος, γίνεται δεκτό το έντυπο που φέρει τις σχετικές σφραγίδες από το αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο, το οποίο δεν εκδίδεται από κάποια πλατφόρμα του ΤΕΕ. Άδειες αλλαγής μόνο της χρήσεως του κτιρίου ή άδειες ανακαινίσεως που δεν θίγουν τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου δεν λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό της παλαιότητας. α) Ότι έχει κηρυχθεί η απαλλοτρίωση (πράξη κήρυξης της απαλλοτρίωσης και Φ.Ε.Κ. […] Ανατροπές στον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων εντός και εκτός συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού με επίκεντρο τους συντελεστές αξιοποίησης οικοπέδων, πρόσοψης σε δρόμους, παλαιότητας καθώς και υπόγειων και ημιυπόγειων προβλέπει απόφαση του υπουργείου Οικονομικών. Με την απόφαση καθορίζονται νέοι όροι και παράμετροι που λαμβάνονται υπόψη για τον προσδιορισμό της αξίας των ακινήτων πάνω στην οποία υπολογίζονται όλοι οι φόροι που επιβαρύνουν τα ακίνητα από το φόρο μεταβίβασης μέχρι τον ΕΝΦΙΑ. Ειδικότερα η απόφαση που ισχύει από 15 Νοεμβρίου 2024 προβλέπει τα εξής: Ημιυπαίθριοι – σοφίτες Για τις περιπτώσεις τακτοποίησης ημιυπαιθρίων χώρων και σοφιτών μ για την απόδειξη της παλαιότητος, γίνεται δεκτό το έντυπο που φέρει τις σχετικές σφραγίδες από το αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο, το οποίο δεν εκδίδεται από κάποια πλατφόρμα του ΤΕΕ. Άδειες αλλαγής μόνο της χρήσεως του κτιρίου ή άδειες ανακαινίσεως που δεν θίγουν τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου δεν λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό της παλαιότητας. α) Ότι έχει κηρυχθεί η απαλλοτρίωση (πράξη κήρυξης της απαλλοτρίωσης και Φ.Ε.Κ. ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ, ακίνητα, αντικειμενικές αξίες, ΕΝΦΙΑ
