Αλλάζει ο χάρτης της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα – Νέα δεδομένα και ανακατατάξεις
Η ελληνική αγορά ακινήτων μπαίνει σε μια νέα φάση, όπου οι τιμές και η ζήτηση διαμορφώνουν έναν χάρτη που δεν μοιάζει με αυτόν που γνώριζαν οι αγοραστές τα προηγούμενα χρόνια. Το γ’ τρίμηνο του 2025, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών κατέγραψαν αύξηση 10% σε ετήσια βάση, ενώ οι τιμές για ενοικίαση κατοικιών σημείωσαν άνοδο 7,2%. Τα στοιχεία αυτά αποτυπώνουν μια αγορά που συνεχίζει το «ράλι» των τελευταίων ετών, με τη ζήτηση να παραμένει έντονη και τις διαθέσιμες επιλογές να περιορίζονται. Η Τράπεζα της Ελλάδος επιβεβαιώνει την τάση αυτή, καταγράφοντας άνοδο 9% στις τιμές κατοικιών για το 2024 και 7,15% κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025. Σε πολλές περιοχές της Αττικής, η αύξηση των τιμών έχει διψήφιο χαρακτήρα, γεγονός που μειώνει αισθητά τις προσιτές περιοχές για αγορά ή ενοικίαση. Στο κέντρο και στα δυτικά προάστια της πρωτεύουσας, η ζήτηση τροφοδοτείται από προγράμματα όπως το «Σπίτι μου», τα οποία ενισχύουν τη ζήτηση χωρίς να αυξάνουν την προσφορά, δημιουργώντας συνθήκες που ευνοούν […] Η ελληνική αγορά ακινήτων μπαίνει σε μια νέα φάση, όπου οι τιμές και η ζήτηση διαμορφώνουν έναν χάρτη που δεν μοιάζει με αυτόν που γνώριζαν οι αγοραστές τα προηγούμενα χρόνια. Το γ’ τρίμηνο του 2025, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών κατέγραψαν αύξηση 10% σε ετήσια βάση, ενώ οι τιμές για ενοικίαση κατοικιών σημείωσαν άνοδο 7,2%. Τα στοιχεία αυτά αποτυπώνουν μια αγορά που συνεχίζει το «ράλι» των τελευταίων ετών, με τη ζήτηση να παραμένει έντονη και τις διαθέσιμες επιλογές να περιορίζονται. Η Τράπεζα της Ελλάδος επιβεβαιώνει την τάση αυτή, καταγράφοντας άνοδο 9% στις τιμές κατοικιών για το 2024 και 7,15% κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025. Σε πολλές περιοχές της Αττικής, η αύξηση των τιμών έχει διψήφιο χαρακτήρα, γεγονός που μειώνει αισθητά τις προσιτές περιοχές για αγορά ή ενοικίαση. Στο κέντρο και στα δυτικά προάστια της πρωτεύουσας, η ζήτηση τροφοδοτείται από προγράμματα όπως το «Σπίτι μου», τα οποία ενισχύουν τη ζήτηση χωρίς να αυξάνουν την προσφορά, δημιουργώντας συνθήκες που ευνοούν Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, αγορά ακινήτων, ακίνητα, τιμές
