Ακίνητα: 15 μικρά «μυστικά» για μεταβιβάσεις με λιγότερο φόρο – Από τους ανήλικους μέχρι τις πρώτες κατοικίες

Κατά την απόκτηση ακινήτου με χρησικτησία επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης; Ανήλικος δικαιούται απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης για αγορά πρώτης κατοικίας; Χορηγείται απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης σε περίπτωση απόκτησης πρώτης κατοικίας με πλειστηριασμό; Αυτά είναι ορισμένα από τα δεκάδες ερωτήματα που βασανίζουν τους φορολογουμένους όταν ξεκινούν τη διαδικασία της μεταβίβασης ενός ακινήτου ή σχεδιάζουν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία. Η ΑΑΔΕ επιχειρεί να ξεκαθαρίσει το  τοπίο και τα «ψιλά γράμματα» για λιγότερους φόρους στις μεταβιβάσεις ακινήτων δίνοντας λύσεις σε ειδικές περιπτώσεις. Ειδικότερα: 1. Δεν επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης ακινήτου κατά τη σύσταση ή τροποποίηση οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών όταν: – Η σύσταση είναι μονομερής. – Στο οικόπεδο δεν υφίστανται κτίσματα. – Υπάρχει άδεια κατεδάφισης. – Δεν υπάρχει στέγη. – Δεν διανέμονται οι συνιστώμενες ιδιοκτησίες. – Διαιρούνται ή συνενώνονται ιδιοκτησίες του ίδιου προσώπου. – Παραχωρείται επιφάνεια κτίσματος ή γηπέδου σε κοινή χρήση και όταν επεκτείνεται ιδιοκτησία σε επιφάνεια ρυθμισμένων χώρων (π.χ. ενσωμάτωση ημιυπαίθριου χώρου) εφόσον δεν πραγματοποιείται μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων και δεν μεταβάλλονται τα ποσοστά συνιδιοκτησίας στο […] Κατά την απόκτηση ακινήτου με χρησικτησία επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης; Ανήλικος δικαιούται απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης για αγορά πρώτης κατοικίας; Χορηγείται απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης σε περίπτωση απόκτησης πρώτης κατοικίας με πλειστηριασμό; Αυτά είναι ορισμένα από τα δεκάδες ερωτήματα που βασανίζουν τους φορολογουμένους όταν ξεκινούν τη διαδικασία της μεταβίβασης ενός ακινήτου ή σχεδιάζουν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία. Η ΑΑΔΕ επιχειρεί να ξεκαθαρίσει το  τοπίο και τα «ψιλά γράμματα» για λιγότερους φόρους στις μεταβιβάσεις ακινήτων δίνοντας λύσεις σε ειδικές περιπτώσεις. Ειδικότερα: 1. Δεν επιβάλλεται φόρος μεταβίβασης ακινήτου κατά τη σύσταση ή τροποποίηση οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών όταν: – Η σύσταση είναι μονομερής. – Στο οικόπεδο δεν υφίστανται κτίσματα. – Υπάρχει άδεια κατεδάφισης. – Δεν υπάρχει στέγη. – Δεν διανέμονται οι συνιστώμενες ιδιοκτησίες. – Διαιρούνται ή συνενώνονται ιδιοκτησίες του ίδιου προσώπου. – Παραχωρείται επιφάνεια κτίσματος ή γηπέδου σε κοινή χρήση και όταν επεκτείνεται ιδιοκτησία σε επιφάνεια ρυθμισμένων χώρων (π.χ. ενσωμάτωση ημιυπαίθριου χώρου) εφόσον δεν πραγματοποιείται μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων και δεν μεταβάλλονται τα ποσοστά συνιδιοκτησίας στο  Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, real estate, ακίνητα, κτηματαγορά