Ακίνητα «φαντάσματα» στην Ελλάδα: Μόλις το 10% των κλειστών κατοικιών μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα
Η εικόνα της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα αποδεικνύεται τελικά πολύ πιο σύνθετη από ό,τι δείχνουν οι αριθμοί, καθώς ένα μεγάλο ποσοστό των κτηρίων που θεωρητικά υπάρχουν διαθέσιμα και θα μπορούσαν να σώσουν μια ανάσα στην έλλειψη στέγης, στην πράξη δεν μπορεί να αξιοποιηθεί. Σύμφωνα με μελέτη της εταιρείας BluPeak Estate Analytics, μόνο ένα μικρό μέρος των κλειστών και ανενεργών ακινήτων πληροί εν τέλει τις προϋποθέσεις για άμεση χρήση, είτε πρόκειται για κατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Ειδικότερα, λιγότερα από δύο στα δέκα ακίνητα που σήμερα παραμένουν εκτός αγοράς θεωρούνται πλήρως «καθαρά» από νομικής άποψης, δηλαδή χωρίς εκκρεμότητες που θα μπορούσαν να καθυστερήσουν ή να μπλοκάρουν την αξιοποίησή τους. Ακόμη πιο περιοριστικό είναι το ποσοστό των ακινήτων που μπορούν να τεθούν προς χρήση άμεσα, το οποίο εκτιμάται περίπου στο 10% του συνόλου. Το εύρημα αυτό καταδεικνύει ότι ένα σημαντικό κομμάτι του υφιστάμενου αποθέματος παραμένει ουσιαστικά ανενεργό, χωρίς δυνατότητα να καλύψει άμεσες στεγαστικές ή επενδυτικές ανάγκες. Η μεθοδολογία που χρησιμοποιείται για την αποτύπωση […] Η εικόνα της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα αποδεικνύεται τελικά πολύ πιο σύνθετη από ό,τι δείχνουν οι αριθμοί, καθώς ένα μεγάλο ποσοστό των κτηρίων που θεωρητικά υπάρχουν διαθέσιμα και θα μπορούσαν να σώσουν μια ανάσα στην έλλειψη στέγης, στην πράξη δεν μπορεί να αξιοποιηθεί. Σύμφωνα με μελέτη της εταιρείας BluPeak Estate Analytics, μόνο ένα μικρό μέρος των κλειστών και ανενεργών ακινήτων πληροί εν τέλει τις προϋποθέσεις για άμεση χρήση, είτε πρόκειται για κατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Ειδικότερα, λιγότερα από δύο στα δέκα ακίνητα που σήμερα παραμένουν εκτός αγοράς θεωρούνται πλήρως «καθαρά» από νομικής άποψης, δηλαδή χωρίς εκκρεμότητες που θα μπορούσαν να καθυστερήσουν ή να μπλοκάρουν την αξιοποίησή τους. Ακόμη πιο περιοριστικό είναι το ποσοστό των ακινήτων που μπορούν να τεθούν προς χρήση άμεσα, το οποίο εκτιμάται περίπου στο 10% του συνόλου. Το εύρημα αυτό καταδεικνύει ότι ένα σημαντικό κομμάτι του υφιστάμενου αποθέματος παραμένει ουσιαστικά ανενεργό, χωρίς δυνατότητα να καλύψει άμεσες στεγαστικές ή επενδυτικές ανάγκες. Η μεθοδολογία που χρησιμοποιείται για την αποτύπωση […] ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ακίνητα, ακίνητη περιουσία, σπίτια
