Ακίνητα: Μείωση ρυθμού αύξησης, αλλά η ζήτηση παραμένει ισχυρή – Τι φρενάρει την κτηματαγορά
Νέα άνοδο σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Παρά τη συνεχιζόμενη αυξητική τάση, παρατηρείται επιβράδυνση σε σχέση με την έντονη άνοδο που είχε καταγραφεί το 2023, γεγονός που αποδίδεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η αύξηση των επιτοκίων, η σταδιακή μείωση της αγοραστικής δύναμης και η προσαρμογή της αγοράς σε νέα δεδομένα. Ειδικότερα, το τέταρτο τρίμηνο του 2024, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 6,6% για το σύνολο της χώρας. Αν και η αύξηση αυτή είναι αξιοσημείωτη, είναι χαμηλότερη σε σχέση με το 2023, όταν οι τιμές είχαν καταγράψει μέσο ετήσιο ρυθμό αύξησης 13,9%. Σε επίπεδο έτους, το 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,7%, έναντι 13,9% το προηγούμενο έτος. Η διαφοροποίηση αυτή υποδηλώνει μια τάση επιβράδυνσης της ανόδου, καθώς η αγορά φαίνεται να σταθεροποιείται σταδιακά μετά από μια περίοδο ραγδαίων αυξήσεων. Η πορεία των τιμών διαφοροποιείται αισθητά ανάλογα με […] Νέα άνοδο σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Παρά τη συνεχιζόμενη αυξητική τάση, παρατηρείται επιβράδυνση σε σχέση με την έντονη άνοδο που είχε καταγραφεί το 2023, γεγονός που αποδίδεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η αύξηση των επιτοκίων, η σταδιακή μείωση της αγοραστικής δύναμης και η προσαρμογή της αγοράς σε νέα δεδομένα. Ειδικότερα, το τέταρτο τρίμηνο του 2024, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 6,6% για το σύνολο της χώρας. Αν και η αύξηση αυτή είναι αξιοσημείωτη, είναι χαμηλότερη σε σχέση με το 2023, όταν οι τιμές είχαν καταγράψει μέσο ετήσιο ρυθμό αύξησης 13,9%. Σε επίπεδο έτους, το 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,7%, έναντι 13,9% το προηγούμενο έτος. Η διαφοροποίηση αυτή υποδηλώνει μια τάση επιβράδυνσης της ανόδου, καθώς η αγορά φαίνεται να σταθεροποιείται σταδιακά μετά από μια περίοδο ραγδαίων αυξήσεων. Η πορεία των τιμών διαφοροποιείται αισθητά ανάλογα με Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ακίνητα, Τράπεζα της Ελλάδος
