Αθηναϊκή Ριβιέρα: Αλλάζουν δύο κρίσιμοι συντελεστές που επηρεάζουν την αντικειμενική αξία των ακινήτων
Ξανά στο προσκήνιο βρίσκεται η περιοχή του Ελληνικού, καθώς και η ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα, εξαιτίας της τροποποίησης που επέρχεται στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Το γεγονός αυτό φέρνει σημαντικές επιβαρύνσεις σε φόρους που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία, επηρεάζοντας τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους επενδυτές. Σύμφωνα με απόφαση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, που ελήφθη το 2024 και δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ στις 30 Δεκεμβρίου, διατηρούνται οι τιμές Ζώνης ως έχουν από τον Αύγουστο του 2022. Ωστόσο, αλλάζουν δύο κρίσιμοι συντελεστές που επηρεάζουν την αντικειμενική αξία των ακινήτων: ο Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου (Σ.Α.Ο.) και ο Συντελεστής Οικοπέδου (Σ.Ο.). Οι τροποποιήσεις αυτές αυξάνουν τις αξίες ακινήτων σε περιοχές υψηλής ζήτησης και εμπορικότητας. Συγκεκριμένα, στις περιοχές των Δήμων Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Αλίμου, οι οποίες διακρίνονται για τη θέα, τις υποδομές και την εμπορική τους αξία, η αύξηση των αντικειμενικών αξιών είναι αισθητή. Οι αλλαγές είναι πιο έντονες σε ακίνητα που βρίσκονται κοντά στο παραλιακό μέτωπο, όπως αυτά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, που […] Ξανά στο προσκήνιο βρίσκεται η περιοχή του Ελληνικού, καθώς και η ευρύτερη Αθηναϊκή Ριβιέρα, εξαιτίας της τροποποίησης που επέρχεται στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Το γεγονός αυτό φέρνει σημαντικές επιβαρύνσεις σε φόρους που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία, επηρεάζοντας τόσο τους ιδιοκτήτες όσο και τους επενδυτές. Σύμφωνα με απόφαση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, που ελήφθη το 2024 και δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ στις 30 Δεκεμβρίου, διατηρούνται οι τιμές Ζώνης ως έχουν από τον Αύγουστο του 2022. Ωστόσο, αλλάζουν δύο κρίσιμοι συντελεστές που επηρεάζουν την αντικειμενική αξία των ακινήτων: ο Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου (Σ.Α.Ο.) και ο Συντελεστής Οικοπέδου (Σ.Ο.). Οι τροποποιήσεις αυτές αυξάνουν τις αξίες ακινήτων σε περιοχές υψηλής ζήτησης και εμπορικότητας. Συγκεκριμένα, στις περιοχές των Δήμων Ελληνικού-Αργυρούπολης, Γλυφάδας και Αλίμου, οι οποίες διακρίνονται για τη θέα, τις υποδομές και την εμπορική τους αξία, η αύξηση των αντικειμενικών αξιών είναι αισθητή. Οι αλλαγές είναι πιο έντονες σε ακίνητα που βρίσκονται κοντά στο παραλιακό μέτωπο, όπως αυτά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, που Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, αγορά ακινήτων, Αθηναϊκή Ριβιέρα, ακίνητα, αντικειμενικές αξίες, Ελληνικό
