Αβεβαιότητα και προκλήσεις στην Κτηματαγορά μετά τις αλλαγές στον ΝΟΚ – Τι θα συμβεί μέσα στο 2025
Το 2025 ξεκινά με την ελληνική αγορά ακινήτων να βρίσκεται σε μια κρίσιμη καμπή, καθώς η υλοποίηση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και οι αλλαγές στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) δημιουργούν ένα περιβάλλον γεμάτο προκλήσεις και αβεβαιότητες. Η απόφαση του ΣτΕ ακυρώνει όλες τις οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί αλλά δεν έχουν υλοποιηθεί, ενώ απαγορεύει την έκδοση νέων αδειών που βασίζονται στα μπόνους δόμησης, όπως αυτά προβλέπονταν από τον ΝΟΚ. Ταυτόχρονα, η πολυαναμενόμενη απόφαση, η οποία δεν έχει ακόμη καθαρογραφτεί, και το νομοσχέδιο που βρίσκεται σε φάση προετοιμασίας, έχουν ενεργοποιήσει έντονες αντιπαραθέσεις μεταξύ των εμπλεκόμενων φορέων. Οι αντιμαχόμενες πλευρές, από επενδυτές και κατασκευαστές έως την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ) και το υπουργείο Περιβάλλοντος, έχουν πάρει θέση μάχης για να διασφαλίσουν τα συμφέροντά τους και να αποκτήσουν πλεονεκτήματα στο νέο περιβάλλον που διαμορφώνεται. Ωστόσο, η οικοδομική δραστηριότητα έχει βυθιστεί σε στασιμότητα, καθώς όλοι περιμένουν να ξεκαθαρίσει το τοπίο γύρω από τα μπόνους δόμησης, τα οποία επηρεάζουν άμεσα τον […] Το 2025 ξεκινά με την ελληνική αγορά ακινήτων να βρίσκεται σε μια κρίσιμη καμπή, καθώς η υλοποίηση της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και οι αλλαγές στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ) δημιουργούν ένα περιβάλλον γεμάτο προκλήσεις και αβεβαιότητες. Η απόφαση του ΣτΕ ακυρώνει όλες τις οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί αλλά δεν έχουν υλοποιηθεί, ενώ απαγορεύει την έκδοση νέων αδειών που βασίζονται στα μπόνους δόμησης, όπως αυτά προβλέπονταν από τον ΝΟΚ. Ταυτόχρονα, η πολυαναμενόμενη απόφαση, η οποία δεν έχει ακόμη καθαρογραφτεί, και το νομοσχέδιο που βρίσκεται σε φάση προετοιμασίας, έχουν ενεργοποιήσει έντονες αντιπαραθέσεις μεταξύ των εμπλεκόμενων φορέων. Οι αντιμαχόμενες πλευρές, από επενδυτές και κατασκευαστές έως την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ) και το υπουργείο Περιβάλλοντος, έχουν πάρει θέση μάχης για να διασφαλίσουν τα συμφέροντά τους και να αποκτήσουν πλεονεκτήματα στο νέο περιβάλλον που διαμορφώνεται. Ωστόσο, η οικοδομική δραστηριότητα έχει βυθιστεί σε στασιμότητα, καθώς όλοι περιμένουν να ξεκαθαρίσει το τοπίο γύρω από τα μπόνους δόμησης, τα οποία επηρεάζουν άμεσα τον Ελληνική οικονομία, ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ, ακίνητα, κατασκευαστές, κτηματαγορά, οικοδομικές άδειες, Συμβούλιο της Ευρώπης
